ELABORACIÓN Y APROBACIÓN DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE LOS MUERMOS
¿QUÉ ES UN PLAN REGULADOR COMUNAL?
Un Plan Regulador Comunal (PRC) es un Instrumento de Planificación Territorial (IPT) con fuerza de Ley, cuya función pública busca organizar y definir el uso de suelo y las demas normas urbanísticas de acuerdo con el interés general.
Un PRC permite, entre otros aspectos, ordenar las diversas actividades que se desarrollan en las áreas urbanas de la comuna, y planificar su futuro crecimiento, a través de un conjunto de reglas que se aplican a los terrenos, a las edificaciones, y al espacio público. Por ello se define como Instrumento de Planificación Territorial.
Este instrumento legal se elabora en el marco de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) y su Ordenanza (OGUC).
ANTECEDENTES
La comuna de Los Muermos cuenta con una única localidad urbana, su capital comunal, cuyo límite urbano data del año 1963: el resto de la comuna lo conforman localidades y sectores rurales.
A partir de lo anterior, y considerando que la confección de un Plan Regulador Comunal es una función privativa de la Municipalidad de Los Muermos (Art. 2.1.10. OGUC), el municipio de Los Muermos se encuentra desarrollando el procedimiento de Elaboración y Aprobación del Plan Regulador Comunal de Los Muermos, para las localidades de Los Muermos, Cañitas, y Río Frío.
Este nuevo procedimiento está orientado hacia la consecución de varios objetivos, teniendo como meta general la búsqueda de soluciones a la falta de orientaciones de desarrollo urbano para las tres localidades: orientaciones que fomenten un crecimiento urbano acorde con las metas ambientales y socioeconómicas regionales, promoviendo la participación de la comunidad local en su elaboración para sumar en la visión de desarrollo urbano futuro de las localidades de Los Muermos, Cañitas y Río Frío. (continua leyendo)
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